RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Новости » Александр Субботин принял участие в заседании Экспертного совета при комитете Госдумы

Александр Субботин принял участие в заседании Экспертного совета при комитете Госдумы 03 августа 2018

Член генсовета, председатель владимирского отделения «Деловой России» Александр Субботин принял участие в заседании Экспертного совета комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «ЖКХ в новостройках: проблемы обеспечения жилищного строительства коммунальной инфраструктурой».

На заседании присутствовали депутаты – члены комитета, а также эксперты в сфере ЖКХ. В ходе дискуссии обсуждался проект поправок в отдельные законодательные акты в части передачи объектов инфраструктуры, созданных в процессе строительства объектов капитального строительства, в собственность иным лицам.

В марте 2018 года в послании Федеральному собранию Владимир Путин поручил повысить темпы ввода жилья до 120 млн кв. м в год, чтобы ежегодно 5 млн российских семей могли улучшать свои жилищные условия. При этом нагрузка на объекты коммунальной инфраструктуры прогнозируемо вырастет, поэтому тема ЖКХ в новостройках чрезвычайно важна. В ходе дискуссии участники заседания обсудили вопросы  передачи застройщиками объектов инфраструктуры ресурсоснабжающим организациям.

Александр Субботин рассказал о типичной проблеме в этой сфере: «Застройщику даётся техническое задание на коммуникации, он их тянет до дома, но что с ними делать дальше – непонятно, потому что квартиры застройщик продал со всеми коммуникациями, ему эти сети уже не нужны. Ресурсоснабжающим организациям этот лишний балласт также не нужен. Поэтому сейчас остро стоит вопрос – как передавать коммуникации и кому».

По мнению делоросса, тема требует глубокой проработки. Надо понять, почему ресурсоснабжающие организации не горят желанием принимать коммуникации себе на баланс. «Здесь много и юридических, и налоговых нюансов, – подчеркнул Субботин. – Сети сложно передать в дар, налоговая инспекция приходит к застройщику, а у него на балансе стоят сети, его обложат налогом и заставят заплатить. А если ресурсоснабжающие организации возьмут их себе на баланс, это сразу будет считаться имуществом и тоже ведёт к налогообложению. Здесь целая цепочка юридических моментов, но идёт процесс диалога, обсуждения, чтобы эту проблему решить и прийти к общему знаменателю».

Живую дискуссию на заседании также вызвала тема передачи в собственность бесхозных инженерных сетей коммунальной инфраструктуры.

«При передаче этой собственности муниципалитету необходимы деньги на содержание этих сетей. У муниципалитетов дефицит бюджета, свободных денег ни на что нет. Как им выполнять свои обязательства, никто не знает. Необходимо переделывать межбюджетные отношения, надо давать больше возможностей муниципалам зарабатывать», – считает Субботин.

Партнёры