RU / EN
Главная » Регионы » Южный ФО » Волгоградская область » Новости » Андрей Куприков: Для выполнения поручения президента нужны дешевые государственные кредиты

Андрей Куприков: Для выполнения поручения президента нужны дешевые государственные кредиты 17 ноября 2017

Президент России Владимир Путин дал поручение правительству совместно с Центральным банком подготовить план мероприятий по поэтапному замещению долевого строительства проектным финансированием. Такой переход означает, что продаваться на рынке будут только готовые квартиры. Это сведет к минимуму риск появления обманутых дольщиков, но, по мнению участников рынка, приведет к монополизации и росту цен на жилье.

О том, как можно уйти от долевого строительства и что для этого нужно сделать, рассказывает сопредседатель волгоградской «Деловой России», председатель комиссии по развитию реального сектора экономики, градостроительной политики, промышленности, торговли, малого и среднего бизнеса Общественной палаты Волгоградской области Андрей Куприков:

«Главный вопрос в этой ситуации – где застройщики будут брать деньги для реализации проектов. В настоящий момент строительные компании испытывают крайний дефицит оборотных средств. Банки практически полностью перестали их кредитовать или же выставляют процентную ставку, которая никак не вписывается в существующую рентабельность. В такой ситуации долевое строительство было чуть ли не единственным источником «дешевых инвестиций» для строительства.

Поэтому реализация поручения президента потребует, в первую очередь, запуска федеральной целевой программы кредитования строительства жилья. Это должны быть дешевые государственные кредиты. Приемлемая ставка – не более 2%. Одновременно должен быть налажен жесткий контроль за расходованием выделяемых средств, любые сметы должны привязываться к конкретному проекту возводимого дома. Возврат кредитов и погашение процентной ставки нужно привязывать исключительно к факту реализации построенных квартир. При таких условиях переход на проектное финансирование вполне возможен, при других вариантах очень велик риск резкого падения объемов возводимого жилья и ухода с рынка большинства существующих строительных компаний».

Источник

Теги:
Партнёры