RU / EN
Главная » Регионы » Дальневосточный ФО » Хабаровский край » Новости » Бизнес надеется, что компромисс будет найден

Бизнес надеется, что компромисс будет найден 02 ноября 2015

Повышенный налог на недвижимость с января будущего года «осчастливит» владельцев торговых центров площадью свыше 2 тысяч кв. метров

Такое решение депутаты Законодательной думы Хабаровского края приняли в самом конце сентября. Напомним, предусматривается поэтапное введение размера налоговой ставки с 1% в 2016 году до 2% в 2019 году, так как региональное законодательство приводится в соответствие с федеральным. Государственная политика в части налогообложения имущества двигается в сторону общемировых подходов по налогообложению недвижимости.

Правда, год назад на депутатских слушаниях этот вопрос уже рассматривался и принималось решение о преждевременности введения налога. В этом же году, несмотря на широко обсуждаемые меры поддержки бизнеса в условиях кризиса, поправка о повышении налога утверждена.

В Хабаровском крае насчитывается 109 торговых центров площадью свыше 2000 кв. метров, а в Хабаровске - 26 из них официально учтены администрацией Хабаровска. Существует перечень предприятий, в который входит то количество торговых центров, которые добровольно подали заявку на учет. Некоторые из них могут не состоять в этом списке.

По данным отдела управления торговли, питания и бытового обслуживания администрации Хабаровска, официального списка владельцев торговых центров, которые будут платить налог, - нет. Спрашивается, как выяснить влияние поправки в закон на конечную стоимость товаров и услуг?

По словам директора торгового центра "ЭВР" и депутата Законодательной думы Хабаровского края Владимира Карпова, данная поправка в закон только увеличит число несанкционированных торговых точек:

 - Сейчас все говорят, что нужно поддерживать бизнес, развивать его. Но от повышения налога выигрывают лишь граждане, которые занимаются незаконным предпринимательством, не платят налоги, товар у них продается с нарушениями всех норм и правил. Теневой товарооборот составляет сотни миллионов рублей. Вырастет число стихийных рынков: от чего мы уходили в 90-е годы, когда для людей создавали условия, чтобы они торговали цивилизованно. Теперь они вынуждены будут возвращаться к несанкционированной торговле. Мое отношение к этой поправке - негативное. Такое изменение отразится на ценах, так как вырастет налогообложение собственников, они в свою очередь должны как-то компенсировать свои потери.

Вернемся к тому, что данная поправка является нормой федерального законодательства. Измененная система налогообложения уже действует в соседних - Приморском крае и Амурской области. А одним из первых регионов, который принял изменение в налогообложении, была Московская область. На практике там был продуман особый подход к разным торговым центрам. К примеру, была введена пониженная ставка 0,1% для помещений, расположенных в примыкающих к пешеходным зонам зданиях, которые используются для объектов общественного питания.

Сделать индивидуальный подход необходимо, считает Андрей Сухоруков, сопредседатель межрегионального отделения "Деловой России" по Хабаровскому краю и ЕАО:

 - Повышение налогов может быть необходимо, но совершенно неполезно для развития бизнеса в период кризиса. Налоговая нагрузка возрастает для владельцев площадей, которые в свою очередь переложат ее на тех, кто арендует торговые площади. Естественно, те повысят цену на свой товар. Также такие изменения налоговой системы отрицательно скажутся на торговых центрах в небольших северных муниципальных образованиях, где нет большого сбыта и зачастую собственник вынужден платить кредиты, потому что он вложил деньги в строительство и развитие торгового центра. Необходимо публичное обсуждение законов, касающихся развития предпринимательства. У каждого торгового центра разная выручка, поэтому нужно подходить дифференцированно. Например, кому-то сделать один процент, он и не заметит, а кому-то и 0,2% будет ощутимо, и вообще нежелательно вводить подобные законопроекты без обсуждения с экспертами и представителями бизнеса.

В одном из интернет-изданий Виктор Калашников, глава краевого Минэкономразвития, высказал мнение о том, что размеры уплачиваемых налогов бизнесменами-производственниками и в розничной торговле должны быть соразмерными. То есть сейчас промышленный бизнес несет налоговую нагрузку в несколько раз большую, чем торговый.

 - Важен вопрос и справедливости налогообложения. Выступая, представители бизнеса почему-то не приглашают представителей промышленного бизнеса. Я это уже говорил на предварительных обсуждениях о том, как выглядит фактически относительная налоговая нагрузка. В целом по экономике Хабаровского края, если соотнести все собираемые на территории края налоги в бюджетную систему Российской Федерации к обороту, к выручке, то тогда получается относительная налоговая нагрузка 10%. С каждого одного рубля платится 10 копеек. В промышленности, действительно, с каждого рубля это 10 копеек, а в розничной торговле это всего одна копейка. Этот перекос должен быть выравнен. Разница все равно должна сохраняться, потому что существуют разные степени издержек, но не в 10 же раз!

Не осталась без министерского внимания и инертность хабаровских бизнес-кругов. Как комментировал опять же Виктор Калашников, несмотря на разосланные уведомления, возражений из предпринимательских организаций в период обсуждения ни в министерство, ни в профильный комитет не поступило.

 - В части изменения системы налогообложения на недвижимость мы ничего не делали кулуарно. Я в своем выступлении на недавнем заседании думы специально подчеркнул, что поправки в закон о развитии малого и среднего предпринимательства появились в результате квалифицированного использования процедуры оценки регулирующего воздействия. И с 3 сентября были разосланы уведомления, 7 сентября минэкономразвития повторило рассылку уведомлений. Но замечаний от хабаровских предпринимателей не поступило, - заключил Виктор Калашников.

До вступления в силу новой нормы закона осталось два месяца. Удастся ли нашей власти и предпринимателям найти совместное решение? На Сахалине в прошлом году была аналогичная ситуация. Новую ставку налога сначала приняли, затем спохватились и понизили ее. И точно так же до принятия поправки в закон бизнес не проявлял активности. Лишь увидев реальную угрозу для себя, началась совместная работа с законодателями по изменениям в закон. Такая получается тенденция...

Тихоокеанская звезда.ru

Теги:
Бизнес против включения часа на дорогу в рабочее время
Предприниматели рассказали о возможном подорожании товаров
"Деловая Россия" предложила ввести квоты на телерекламу для малого бизнеса
Запуск рекламы российских компаний планируется, в частности, на московских телеканалах
ФАС не сочла VISA И MASTERCARD доминирующими на российском рынке приема карт
На высокие комиссии платежных систем жаловались торговые ассоциации
Нацпроект под номером 13
"Единая Россия" спешит на помощь Минсельхозу
Самарский застройщик Владимир Кошелев призвал своих коллег объединиться и обсуждать вопросы во время изменений на рынке строительства
В России произойдет реформа, которая коснется предпринимателей, занимающихся недвижимостью
"Гранель" построится на Новой Риге
Инвестиции в проект - 15 млрд рублей
Амнистия не для всех. Почему российские бизнесмены не спешат возвращать свои капиталы
За вторую амнистию капиталов в Россию было репатриировано более €10 млрд. Цифра немалая и вызывает вопрос: в таком случае сколько денег все еще недосягаемы для российской экономики?
Партнёры