RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » Даниил Селедчик выступил на пленарном заседании III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства

Даниил Селедчик выступил на пленарном заседании III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства 08 июня 2015

4 июня состоялось III Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства, организованное Минстроем России, Национальным объединением застройщиков жилья и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства

В рамках пленарного заседания состоялась открытая дискуссия «Ипотечное кредитование жилищного строительства – взгляд в будущее», на которой с докладом «Стимулирование внутреннего спроса на рынке жилой недвижимости» выступил член президиума генсовета общероссийской общественной организации «Деловая Россия», генеральный директор ООО «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик. В ходе своего доклада Даниил Селедчик отметил важность принятых правительством Российской Федерации мер по субсидированию ипотечной ставки, что обусловило некоторое оживление спроса на рынке жилой недвижимости в апреле-мае 2015 года. Немаловажным фактором явилось также снижение ключевой ставки до 12,5 %, что позволило банкам снизить ипотечную ставку на готовое жилье до 15-17%. Вместе с тем, помимо банковской ипотеки необходимо применять дополнительные финансовые механизмы стимулирования потребительского спроса, которые широко используются в мировой практике, например такие, как предоставление жилья в рассрочку, применение схемы совместного владения жилой недвижимостью, вендорное финансирование и другие. Отметил также необходимость развития проектного финансирования. Предложил внести изменения в нормативную правовую базу, предусматривающих возможность формирования источников долгосрочного финансирования до 10-15 лет, в том числе с использованием элементов рефинансирования, пенсионных накоплений и с учетом оценки рисков проектных организаций. Подчеркнул необходимость совершенствования правового регулирования данного института, в том числе введение в законодательство понятия «проектное финансирование».

Далее Даниил Селедчик остановился на основных мероприятиях, направленных на снижение непроизводственных затрат застройщика при осуществлении жилищного строительства, таких как предоставление рассрочки по внесению платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, снижение размера арендной платы при предоставлении земельных участков для строительства объектов социального назначения, совершенствование кадастровой оценки объектов недвижимости и др. Доклад был с интересом воспринят представителями органов государственной власти, а также бизнес-сообществом. По словам первого заместителя председателя комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, указанные предложения будут включены в итоговую резолюцию совещания.

В совещании приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, заместитель министра Наталья Антипина, генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин и другие официальные лица.

Владимир Путин: «Ситуация на рынке труда своеобразно себя ведет»
Владимир Путин провел совещание о состоянии рынка труда. На нем президент призвал не ждать, пока ситуация в экономике наладится сама собой
Стоит ли сейчас покупать квартиру или еще подождать? Мнения экспертов
Отели Москвы готовятся работать в условиях снятия ограничений по COVID
«Появятся прямые выплаты гражданам»: эксперты оценили план спасения экономики
Минстрой прогнозирует стабилизацию ввода жилья в 2020 году
Глава ведомства Владимир Якушев назвал ожидаемым падение ввода жилья в апреле-мае текущего года
Потребительский кризис ударил по России больнее, чем по КНР и США
Даже после снятия ограничений покупатели не наверстают спрос до конца года
Сбербанк становится продуктовым магазином
Сервис оптовых закупок «на полке», запущенный Сбербанком в 2018 году, стал доступен для физических лиц.
Партнёры