Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » Делороссы обсудили доступность и качество жилья после пандемии

Делороссы обсудили доступность и качество жилья после пандемии 28 мая 2020

Общероссийский народный фронт при поддержке комитета по строительству «Деловой России» провел видеоконференцию «Доступность и качество жилья после пандемии»

28 мая Общероссийский народный фронт при поддержке комитета по строительству «Деловой России» провел видеоконференцию «Доступность и качество жилья после пандемии». Сомодераторами мероприятия выступили сопредседатель центрального штаба ОНФ Елена Цунаева и сопредседатель комитета по строительству «Деловой России», руководитель «Рейтингового агентства строительного комплекса» Николай Алексеенко.

Участниками дискуссии выступили эксперты тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда», члены экспертного совета Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ, застройщики жилья и другие представители строительной отрасли.

В своей вступительной речи Елена Цунаева отметила, что текущая непростая экономическая ситуация, снижение доходов населения и рост безработицы могут привести к резкому падению спроса на недвижимость с последующим снижением цены квадратного метра на 20-30%. «Вслед за наблюдающимся снижением объемов строительства, все более масштабным переходом на проектное финансирование, а также повышением доступности ипотеки, произойдет удорожание жилья. Оба варианта развития ситуации могут существенным образом оказать влияние либо на качество возводимого жилья, либо на его доступность для населения», - отметила она.

В свою очередь Николай Алексеенко почеркнул, что при любом варианте развития ситуации после выхода из карантина люди должны иметь возможность переезда. «В случае создания возможности переезда люди должны ждать финансовой поддержки и обеспечения выбора. Мы видим потенциал улучшения жилищного строительства для обеспечения возможности переезда в средних и малых городах. И здесь, на мой взгляд, целесообразно проработать следующие меры поддержки: эконмический и финансовые стимулы застройщиков, госзаказ, активнее реализовывать индивидуальное и жилищное строительство», - подчеркнул делоросс.

Участники отметили, что простой деятельности застройщиков в течение всего срока действия введенных ограничений дал о себе знать. Более 76 % застройщиков отметили падение спроса или продаж более чем на 10%.

Для того, чтобы повысить потребительский спрос председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев предложил ряд мер поддержки населения – первостепенно распространить программу «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых на всей территории России на 6 месяцев на приобретение первичного жилья.  «В текущей экономической ситуации, к сожалению, ипотека в 6,5% годовых не возымела соответствующего эффекта. Ипотека рухнула почти на 40%. Поэтому для стимулирования потребительского спроса нужны еще более серьезные меры. Мы предлагаем задействовать механизм субсидирования ставок со стороны государства. Под действие программы могут подпасть те заемщики, которые готовы оплатить первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилой недвижимости. Эта мера повысит потребительский спрос», - отметил Владимир Кошелев.

В завершении конференции делоросс отметил, также сейчас целесообразно в первую очередь ввести «налоговые каникулы» для застройщиков. По абсолютно всем налогам надо дать отсрочку по обычному заявительному характеру в электронном виде как минимум на полгода. И это должно распространяться на все отрасли, так как нет тех, которые не пострадали.

Партнёры