RU / EN
Главная » Регионы » Северо-Западный ФО » Санкт-Петербург » Новости » Дмитрий Панов: Ставки по ипотеке снизят и другие банки

Дмитрий Панов: Ставки по ипотеке снизят и другие банки 11 августа 2017

Сбербанк сообщил, что с 10 августа снижает процентные ставки по ипотеке на покупку как новостроек, так и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процента. Кроме того, финансовая организация рассказала о снижении на 5 процентов минимального размера первоначального взноса по кредиту на приобретение готового жилья. Таким образом, новые ставки ипотеки на приобретение жилья в новостройке составят 7,4-10 процентов, на вторичном рынке - 8,9-10 процентов. Первоначальный взнос на приобретение готового жилья теперь равен 15 процентов.

Глава Сбербанка Герман Греф убежден, что такой шаг станет катализатором для роста рынка недвижимости и жилищного кредитования.

«Сбербанк как лидер банковского сектора и рынка ипотечного кредитования осознает особую ответственность за поддержание этого направления как одного из драйверов развития экономики, в том числе строительной отрасли и рынка недвижимости. Мы уже видим возврат рынков недвижимости и ипотеки к докризисным показателям. В частности, в первом полугодии ипотечный рынок вырос примерно на 30% по сравнению с первым полугодием 2016 года», - сказал Греф через пресс-службу кредитной организации.

В свою очередь директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев подчеркнул, что в июне банк предоставил россиянам почти 154 млрд. рублей. Он добавил, что возросший спрос обусловлен тем, что «соотношение ставок и цен на недвижимость – максимально выгодные за всю историю ипотеки в России».

Ипотека – это один из ключевых драйверов развития рынка жилой недвижимости, заявил в комментарии НЕВСКИМ НОВОСТЯМ генеральный директор ГК «Доверие», председатель комитета по девелопменту и строительству петербургской «Деловой России» Дмитрий Панов. По его словам, «рост количества сделок с привлечением ипотеки застройщики наблюдают довольно давно».

«Сегодня их доля в структуре продаж составляет от 50% в зависимости от проекта. Жилищные кредиты стали более привлекательны для населения с учетом динамики по снижению ипотечных ставок. Так, еще в июне средневзвешенная ставка достигла своих исторических минимумов – 11,11 процентов. А новый виток снижений, запущенный Сбербанком, за которым, наверняка, последуют и другие крупные банки, закрепит эту тенденцию».

Застройщики, в свою очередь, получат возможность реализовать ту часть отложенного спроса, которая «ориентировалась и ждала подобных «кардинальных» решений от кредитных организаций», отмечает эксперт.

«В любом случае именно Сбербанк обеспечивает основную долю ипотечных займов. К примеру, по итогам 2 квартала 2017 года в Санкт-Петербурге «Северо-Западный банк Сбербанка России» выдал ипотечных кредитов на сумму порядка 19,4 млрд. руб. Ближайший конкурент – банк «ВТБ24» – отчитался о выдаче ипотеки в объеме только 7,2 млрд. руб.

Однако параллельно наблюдается и обратная тенденция – отложенный ипотечный спрос. В ожидании более низких ставок на жилищное кредитование та категория покупателей, которая имеет возможность отложить приобретение недвижимости, предпочитает занять выжидательную позицию на период около полугода», - заключил Дмитрий Панов.

Добавим, в середине июля министр экономического развития России Максим Орешкин предсказал, что ставки по жилищным кредитам в России в 2018 году могут снизиться до 8-9 процентов. По его словам, это следствие низкой инфляции. «У низкой инфляции есть понятные выгоды, те выгоды, которые мы давно ждали и плодами которых мы начинаем сейчас пользоваться - это выгоды, связанные со снижением уровня процентных ставок в экономике», - уточнил он (цитата по РИА Новости).

В четверг, 10 августа также стало известно о возможных планах ВТБ снизить ставки по ипотеки. В пресс-службе второго по активам российского банка заверили, что «внимательно следят за ситуацией на рынке».

Источник

Теги:
Партнёры