Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Эксперты рассказали, как повлияет расширение льготной ипотеки на строительный рынок Сибири

Эксперты рассказали, как повлияет расширение льготной ипотеки на строительный рынок Сибири 02 июля 2020

Решение об увеличении сумм кредита позволит вернуть объемы ипотеки и в целом нарастить спрос в строительном секторе, считает координатор «Деловой России» в СФО Виктор Зубарев

Расширение программы льготной ипотеки под 6,5% годовых позволит строительному рынку выйти на показатели 2019 года, сократив потери от пандемии, вызванной новым коронавирусом, сообщили опрошенные ТАСС эксперты и представители региональной власти.

В июне президент России Владимир Путин предложил расширить программу льготной ипотеки под 6,5% и суммы кредита на новостройки до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей — в остальных регионах. Соответствующее постановление правительства РФ о повышении максимальной суммы кредита по льготной ипотеке со ставкой 6,5% годовых вступило в силу накануне.

«Эта мера будет играть положительную роль не только в социальном плане, когда люди получают возможность реализовать свою мечту в улучшении жилищных условий, но и для экономики. Оживление жилищного рынка поспособствует общему росту активности экономических субъектов, что немаловажно в нынешних условиях. Решение [об увеличении сумм кредита] позволит вернуть объемы ипотеки и в целом нарастить спрос в строительном секторе. В регионах Сибирского федерального округа при определенных условиях возможно восстановление рынка до показателей 2019 года», — сказал ТАСС координатор «Деловой России» в СФО Виктор Зубарев.

Как сообщили ТАСС в компании «Промстрой», которая является одним из лидеров по объемам жилищного строительства в Кузбассе, в результате увеличения размера стоимости жилья до 6 млн рублей льготную ипотеку можно будет оформить и на трехкомнатные квартиры, и даже на таунхаусы площадью до 130 кв. метров.

«[Потенциальные участники льготной ипотечной программы, которые будут приобретать жилье стоимостью до 6 млн рублей, -] это те, кто расширяются и улучшают жилищные условия. У нас действует программа "Квартирный трейд-ин", по которой покупатели могут сдать свою квартиру и могут приобрести жилье большой площади, а разницу в цене компенсировать ипотекой или своими накоплениями», — рассказал ТАСС представитель компании.

По оценке застройщика, возросший спрос не приведет к дефициту жилья, поскольку его строится достаточное количество. Как сообщает пресс-служба администрации правительства Кузбасса, губернатор региона Сергей Цивилев поставил задачу ускорить строительство жилья в области и скорректировать планы ввода жилья в эксплуатацию на 2020 год, увеличив объем ввода более чем на 50%: с 805 тыс. кв. метров до 1,237 млн кв. метров.

Оживление на рынке

«То, о чем мы давно мечтали, — снижение ставки по ипотечному кредитованию, дает свои результаты. Рынок оживился, спрос не снижается — уже выдано более тысячи ипотечных кредитов под льготную ставку, еще на рассмотрении более 2,5 тыс., скоро будут выданы кредиты», — сказал журналистам министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев.

Рост спроса на жилье после введения механизма льготной ипотеки фиксируют и в Новосибирской области. «Я имею ввиду средний сегмент, где стоимость одного квадратного метра не превышает 60-63 тыс. рублей за один квадратный метр. Строительная область в регионе сможет справиться с возникшим спросом, сейчас у нас в заделе находится от 2,5 до 3 млн квадратных метров жилья», — сказал ТАСС председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам областного Заксобрания Евгений Покровский.

Как сообщил журналистам председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин, меры, которые сегодня принимаются правительством РФ для строительной отрасли, нашли положительный отклик у населения в части льготной ипотеки под 6,5%. «Это даст всплеск [интереса к жилью] в целом», — подчеркнул он.

По словам Покровского, дополнительно простимулировать спрос на ипотеку могло бы также снижение первоначального взноса с 20 до 10%. «Снижая процентную ставку, необходимо снизить и размер первоначального взноса, чтобы дополнительно простимулировать этот процесс. Например, средний кредит по такой ставке у нас в регионе находится в пределах 1,5 млн рублей — это с учетом наличия у семьи собственных накоплений», — сказал он.

Программа ипотеки с господдержкой заработала 20 апреля этого года. Оператором программы выступает компания ДОМ.РФ. Ипотеку с господдержкой по ставке в 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября 2020 года при покупке квартиры в новостройке. Ставка действует в течение всего срока кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, ранее составляла 8 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн рублей для остальных регионов страны.

Теги:
Закрывайтесь на здоровье
Приставы остановили работу 1,3 тыс. компаний
Платить так платить
Во втором квартале МСП заняли у банков 700 млрд
Эксперты: предприниматели в РФ после отмены ЕНВД будут переходить на «упрощенку» и патент
Единый налог на вмененный доход отменят с 1 января 2021 года
Эксперты считают, что отказ от кальяна снизит доходы ресторанов более чем на 20%
Президент федерации рестораторов и отельеров России Игорь Бухаров считает, что государство лишится налогов, которые платили предприятия общественного питания
ЦБ не отказывается от послаблений
Регулятор намерен частично сохранить поддержку экономики даже после прекращения действия ряда временных мер, введенных в связи с пандемией
Минтруд разъяснил порядок перевода сотрудников на удаленную работу
Бюджет теряет основные источники доходов
Нефть и газ подорвали финансовую стабильность государства
Партнёры