RU / EN
Главная » Регионы » Сибирский ФО » Иркутская область » Новости » Иркутская «Деловая Россия» приняла участие в круглом столе об инвестициях в недвижимость

Иркутская «Деловая Россия» приняла участие в круглом столе об инвестициях в недвижимость 28 мая 2015

Руководитель иркутского регионального отделения «Деловой России» Олег Яценко выступил спикером на круглом столе «Инвестируем в кризис. Считаем доходность», организованном одним из агентств недвижимости. В обсуждении приняли участие лидеры рынка недвижимости Иркутска, а также представители застройщиков.

– У нас состоялся конструктивный деловой разговор о перспективах инвестиций в этот сегмент рынка в текущем году. Было признано, что доходность инвестиций в коммерческую недвижимость сильно упала, и в настоящее время сформировался «рынок арендатора». Все присутствующие единогласны во мнении, что добросовестных и платежеспособных арендаторов нужно беречь, как никогда, – прокомментировал иркутский делоросс Олег Яценко.

Ярким выступлением стала презентация инвестиционных продуктов – жилья и коммерческой недвижимости сильного застройщика из Новосибирска, который демонстрирует очень быстрые темпы строительства: порядка 64 тыс. кв.м. возводится за 13 месяцев. За счет быстрого строительства и качественно проработанных проектов массовой застройки инвестиции в такие объекты имеют годовую доходность от 18 до 88%.  Иркутские участники круглого стола отметили, что в этом вопросе им есть чему поучиться.

– Я отметил одну интересную концепцию коммерческой недвижимости, которую понемногу начинают реализовывать местные застройщики – кондоотель, – прокомментировал Олег Яценко. – Это апарт-отель, которым владеют несколько собственников-инвесторов, собственники одного или нескольких номеров. В результате мы получаем хороший инвестиционный «розничный» продукт, который может иметь неплохую доходность, особенно в кризисное время. Подобную концепцию сейчас реализуют Листвянке, где строится жилой комплекс с гостиничными квартирами-студиями. Это прибыльная инвестиция, которая позволяет стать совладельцем доходной гостиницы на берегу Байкала с небольшими стартовыми вложениями.

 

Теги:
Партнёры