RU / EN
Главная » Регионы » Уральский ФО » Ханты-Мансийский автономный округ-Югра » Новости » Кадастровую стоимость земли обсудили в Сургуте

Кадастровую стоимость земли обсудили в Сургуте 27 февраля 2017

21 февраля 2017 года в г. Сургут Ханты-Мансийского автономного округа—Югры по инициативе регионального отделения «Деловой России» состоялась встреча между представителями органов власти округа, экспертами и предпринимателями в формате круглы стол по теме: «Кадастровая стоимость земли и другого недвижимого имущества. Порядок ее формирования и влияние на налогообложение».

Встреча состоялась при организационном сопровождении Фонда поддержки предпринимательства Югры в помещении будущего коворкинг-центра, создаваемого Фондом.

В работе круглого стола приняли участие более 30 предпринимателей в основном из г. Сургута и 7 экспертов, специалистов.

На встрече выступили с докладами и ответили на вопросы предпринимателей следующие специалисты и эксперты:

  • Шестопал Елена, председатель Правления Ханты-Мансийского регионального отделения Российского общества оценщиков.
  • Фоминцева Ирина, начальник отдела определения кадастровой стоимости ФГБУ «ФКП Росреестра» по ХМАО-Югре
  • Трофимова Елена, заместитель начальника ИНФС России по г. Сургуту ХМАО-Югры
  • Дубровская Елена, директор консалтингового центра «ПРАЙС»
  • Михаленко Ирина, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ХМАО-Югре
  • Депутат Думы города Мегиона, адвокат Владимир Савченко

Функции модератора встречи выполнял: Красильников Дмитрий - эксперт по защите прав предпринимателей регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», члена Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.

В ходе встречи прозвучали доклады специалистов и экспертов по следующим темам:

  1. Порядок формирования кадастровой стоимости земли и другого недвижимого имущества.
  2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости.
  3. Влияние кадастровой стоимости недвижимости на налогообложение.
  4. Условия и порядок обжалования кадастровой стоимости.

При обсуждении вопрос со стороны предпринимателей были выявлены следующие проблемы, требующие внимания как со стороны государственных органов, так и со стороны предпринимательского сообщества, а именно:

  1. Низкое качество работы оценщиков, приглашенных из других регионов для определения кадастровой стоимости земельных участков по заказу как государственных органов, так и предпринимателей при оспаривании кадастровой стоимости.
  2. Недостаточная информированность предпринимателей о порядке обжалования кадастровой стоимости и наличии специалистов для решения проблем предпринимателей, связанных с кадастровой стоимостью.
  3. Наличие ошибок в государственном кадастре недвижимости, которые подлежат устранению при обращении предпринимателей в соответствующие органы.
  4. Несогласованность подхода налоговых органов и органов кадастрового учета при определении назначения сложных земельных участков, на которых расположены два и более объекта недвижимости с различными назначениями в целях их кадастровой оценки и налогообложения. Данная проблема ведет к завышению или занижению суммы налога, так как ставки налога непосредственно зависят от назначения земельного участка.

В ходе обсуждения темы круглого стола и ответа на вопросы предпринимателей была предоставлена информация о порядке и сроках обжалования кадастровой стоимости недвижимости, органах, рассматривающих данные жалобы, с указанием адресов и перечня необходимых документов.

Были разъяснены способы внесудебного и бесспорного устранения ошибок, содержащихся в кадастре, с целью приведения кадастровой стоимости в соответствие с рыночной.

Теги:
Партнёры