RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Новости » Николай Алексеенко: Банки снижают кредитование строительства

Николай Алексеенко: Банки снижают кредитование строительства 09 сентября 2016

Доля строительства в общем портфеле кредитов российских банков за последние годы снизилась с 8% до 6%, что говорит о снижении заинтересованности банков в кредитовании строительной отрасли. Об этом заявил член генсовета «Деловой России», гендиректор РАСК Николай Алексеенко, выступая на пленарном заседании седьмой всероссийской конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство», которая прошла 7 сентября в Санкт-Петербурге.

Мероприятие ежегодно проходит при поддержке Администрации президента РФ, Госдумы РФ, правительства Санкт-Петербурга, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЭ, НАМИКС, Российского союза строителей и Санкт-Петербургской ТПП.

Выступление Николая Алексеенко было посвящено банковскому кредитованию строительной отрасли и доступности кредитных ресурсов. 6-процентная доля строительства в общем портфеле кредитов в России, при том что в мире этот показатель составляет 12-14%, свидетельствует о недокредитованности строительной отрасли в нашей стране, отметил делоросс.

Общий тренд на снижение объёмов выданных кредитов, наблюдающаяся в последние 1,5 года,  оказывает негативное влияние и на кредитный портфель строительных организаций. По состоянию на 1 июля общий объём задолженности составил порядка 2,1 трлн руб. Снижение составило 10% за 1,5 года, привёл статистику Николай Алексеенко.

Причинами снижения кредитования отрасли, по его мнению,  стали два взаимозависимых фактора: с одной стороны, в 2015 году доля просроченной задолженности впервые пробила отметку в 10% и в течение года устремилась к 20%. Это снижает заинтересованность банков в кредитовании компаний строительной отрасли, так как существуют высокие риски невозврата заёмных средств. Вследствие этого банки повышают стоимость кредитов, что снижает общие объёмы кредитования и увеличивает долю просроченной задолженности. Большинство строительных организаций не может себе позволить высокие ставки, т.к. будут работать «в минус».


Если за средний принять восточноевропейский и канадский уровни обеспеченности жильем – 40 кв. м. на человека, – то для его достижения в России необходимо построить еще 2,4 млрд кв. м, и это без учёта вывода из эксплуатации ветхого и аварийного жилья, оценил делоросс.  Но даже в рекордном 2015 году было построено лишь 85 млн кв. м, в результате чего обеспеченность выросла всего на 0,3 кв. м на человека – с 23,4 до 23,7 кв. м. Весь жилой фонд России сейчас составляет порядка 3,4 млрд кв. м. Если сопоставить среднюю заработную плату с платежом по ипотеке, то, по оценке Алексеенко, ипотека доступна только газовикам, банкирам, финансистам. На текущий момент только каждый 10 работающий человек является потенциальным ипотечным заемщиком, добавил он.

При снижении ставки по ипотеке до 7% величина ипотечного платежа снижается с текущих 21 тыс. до 15 тыс. руб. в месяц. В таком случае ипотека станет доступной для населения, занятого в других отраслях экономики, в том числе бюджетных, число потенциальны заёмщиков вырастет в три раза, в строительную сферу будет дополнительно привлечено до 6 трлн руб.

По словам Николая Алексеенко, альтернативным вариантом повышения доступности жилья является развитие арендного жилья. При чётком соответствии намеченным планам и фиксировании ставок аренды ниже ипотечного платежа этот инструмент послужит великолепным толчком для всей строительной отрасли страны как с точки зрения общего увеличения объёмов заказа на строительные услуги, так и с точки зрения дополнительного источника инвестирования в отрасль, не сомневается член генсовета «Деловой России».

За первые 6 месяцев текущего года в сфере строительства было совершено более 121 тыс. закупок, а общая сумма контрактов составила почти 1,9 трлн руб., сообщил он. Если сравнивать с аналогичным периодом 2015 года, то суммарный объём контрактов упал на 0,5%, а количество выросло на 24%. Учитывая важность госзаказа для отраслевых компаний, необходимо создать условия, при которых все добросовестные участники рынка могли бы получить доступ к участию, призвал Алексеенко. При этом необходимо учитывать квалификацию, которая при проведении электронного аукциона не рассматривается. С помощью электронного аукциона на текущий момент осуществляется около 76% по числу и 45% по объёму контрактов.

В рамках конференции были также обсуждены и глобальные проблемы, требующие принятия решений на государственном уровне: нерациональное использование земель, потребность в стратегии территориального планирования России, господдержка инвесторов и застройщиков, стимулирование спроса, повышение доступности жилья, ценообразование, импортозамещение и энергоэффективность.

Предприниматели могут пожаловаться на давление правоохранителей через новую онлайн-платформу
Эксперты рассказали, как «добросовестный бизнес ходит под статьей», и предположили, сервис «ЗаБизнес.рф» позволит предпринимателям обратиться с жалобой и даст им возможность быть услышанными
Новая формула справедливости наказания за экономические преступления
В ОП РФ предложили смягчить экономические статьи Уголовного кодекса
К утилизации подойдут с огоньком
Сжигание отходов с попутной выработкой электроэнергии хотят признать переработкой
Титов предложил доработать неприкосновенность деклараций амнистии капитала
Правительство готово запустить реформу контроля и надзора за бизнесом
Необходимые для этого законопроекты согласованы, но сфера их применения сузилась
Верховный суд разъяснил, как считать сроки давности по налоговым преступлениям
Но бизнес все равно недоволен его постановлением
От точечной к комплексной: как менялась господдержка предпринимательства
Развитие малого и среднего бизнеса связывают с расширением возможностей для высокотехнологичных компаний, сельхозпроектов, а также с ростом предпринимательской инициативы в моногородах и на Дальнем Востоке.
Партнёры