Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Новости » Николай Алексеенко: По итогам года с рынка уйдут 150-170 застройщиков

Николай Алексеенко: По итогам года с рынка уйдут 150-170 застройщиков 08 декабря 2016

7-8 декабря в Москве проходит Форум региональных строителей, организаторами которого выступают «Деловая Россия», Общественная палата РФ и Агентство по экономическому взаимодействию и развитию. Форум проводится при поддержке и участии Минстроя РФ.

Проведение ежегодных совещаний строителей России – крупнейшее мероприятие строительной индустрии, которое объединяет профессионалов, позволяющее масштабно взглянуть на современное строительство и обозначить инновационные подходы к реализации долгосрочной стратегии развития строительного комплекса РФ.

Участников форума приветствовал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Он пожелал им плодотворной и интересной работы.

Одной из ключевых тем форума стала «Нестоличная повестка: региональная стратегия развития строительного комплекса», которая обсуждалась в рамках пленарной дискуссии. Модератором заседания выступил журналист Валерий Фадеев. В дискуссии приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, гендиректор АИЖК Александр Плутник, зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, член президиума генсовета «Деловой России» Владимир Кошелев и член генсовета «Деловой России», гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

В своем выступлении Михаил Мень привёл статистические данные по вводу жилья в России. Одной из ключевых тем выступления министра стали инструменты поддержки региональных застройщиков. В частности, субсидирование части расходов застройщиков на инфраструктуру при комплексном освоении территории. Кроме того, Михаил Мень рассказал о размерах отчислений при формировании компенсационного фонда долевого строительства и необходимости использования рейтингового подхода при его формировании: «Важный момент – застройщики к нам обращаются, чтобы тариф был дифференцированным, и это будет честно, потому что строительную компанию, давно работающую на рынке, нельзя ставить в один ряд с новичками, которые только пришли на рынок ДДУ. Но долго жить так нельзя с единым тарифом. Первое – мы определимся с единым тарифом, дальше мы соберём ваши предложения, дальше мы определим критерии этого рейтинга, потому что я очень боюсь, что если чиновники просто начнут определять, кто достоин одного тарифа, кто достоин другого тарифа, то это вызовет серьёзный вопрос».

Николай Алексеенко поприветствовал участников форума и выразил надежду, что по его итогам будут выработаны основные стратегические направления развития региональных рынков девелопмента и строительства, а также поблагодарил Михаила Меня и всех представителей Минстроя РФ за огромную законодательную работу, проделанную за короткий срок существования министерства. В своём выступлении делоросс указал на важность точечного подхода к созданию благоприятной инвестиционной среды в сфере регионального девелопмента.

Основная проблема регионального девелопмента, по его мнению, заключается в низком уровне платежеспособного спроса со стороны населения. В отличие от мегаполисов, в регионах не пользуется спросом так называемое «инвестиционное жилье» – граждане приобретают недвижимость непосредственно в целях улучшения собственных жилищных условий. Населению необходимо общественное пространство, доступная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники. На текущий момент, выигрывают девелоперы, которые уделяют этому большее внимание. Приоритет при этом на текущий момент имеют крупные девелоперы, имеющие некоторый запас ликвидности и способные заместить потери в одном проекте профитом в другом. В связи с этим особенно актуально выглядит инициатива Минстроя касательно помощи региональным застройщикам в строительстве инфраструктуры со стороны государства.

Также Николай Алексеенко обратил внимание на те цифры, которые были получены в рамках исследований РАСК: 60% рынка приходится на 4800 застройщиков, реализующих объемы менее 100 тыс. кв. м. При таком формате рынка складываются риски того, что данную поддержку не в полной мере почувствуют средние и малые застройщики, строящие некрупные объекты в малых городах.

Была затронута и тема банкротства застройщиков: «Если говорить о состоянии застройщиков, то, по данным агентства по состоянию на конец октября, 121 застройщик, имеющий незавершённые объекты, находится в одной из стадий банкротств. На балансе этих организаций значится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. При этом среди них 98 компаний являются представителями региональных рынков. Согласно нашим прогнозам, по итогам года около 150-170 застройщиков могут уйти с рынка», – сказал Николай Алексеенко.

Фото: Яркеев Михаил / Минстрой России

Не одинокие в сети: бизнес настаивает на продлении онлайн-ипотеки
«Деловая Россия» попросила кабмин сохранить послабления до конца года
Пятой части компаний нечем платить налоги
Без помощи государства бизнес может накрыть волна банкротств
«Деловая Россия» предложила продлить возможность оформления ипотеки онлайн до 2021 года
Проект предусматривает возможность для банков открывать счета физических лиц, включая эскроу, на основе удаленной идентификации клиентов
Бизнес-объединения попросили Мишустина о новых налоговых отсрочках для гостиничной отрасли
В качестве мер поддержки авторы письма предложили предоставить гостиницам отсрочки по налогам до 31 декабря 2021 года
МСП ожидает от нацпроекта по туризму налоговых льгот и мер поддержки небольших проектов
Представители бизнес-объединений считают, что национальный проект должен содержать конкретные меры по изменению нормативной базы, а также финансовому и налоговому стимулированию отрасли
Наполовину безвременны
Ведомства не приняли 50% новых актов на замену старым
Эксперт: кризис на гостиничном рынке Москвы разрешится не ранее марта
Партнёры