Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Новости » Николай Алексеенко: По итогам года с рынка уйдут 150-170 застройщиков

Николай Алексеенко: По итогам года с рынка уйдут 150-170 застройщиков 08 декабря 2016

7-8 декабря в Москве проходит Форум региональных строителей, организаторами которого выступают «Деловая Россия», Общественная палата РФ и Агентство по экономическому взаимодействию и развитию. Форум проводится при поддержке и участии Минстроя РФ.

Проведение ежегодных совещаний строителей России – крупнейшее мероприятие строительной индустрии, которое объединяет профессионалов, позволяющее масштабно взглянуть на современное строительство и обозначить инновационные подходы к реализации долгосрочной стратегии развития строительного комплекса РФ.

Участников форума приветствовал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Он пожелал им плодотворной и интересной работы.

Одной из ключевых тем форума стала «Нестоличная повестка: региональная стратегия развития строительного комплекса», которая обсуждалась в рамках пленарной дискуссии. Модератором заседания выступил журналист Валерий Фадеев. В дискуссии приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, гендиректор АИЖК Александр Плутник, зампредседателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, член президиума генсовета «Деловой России» Владимир Кошелев и член генсовета «Деловой России», гендиректор РАСК Николай Алексеенко.

В своем выступлении Михаил Мень привёл статистические данные по вводу жилья в России. Одной из ключевых тем выступления министра стали инструменты поддержки региональных застройщиков. В частности, субсидирование части расходов застройщиков на инфраструктуру при комплексном освоении территории. Кроме того, Михаил Мень рассказал о размерах отчислений при формировании компенсационного фонда долевого строительства и необходимости использования рейтингового подхода при его формировании: «Важный момент – застройщики к нам обращаются, чтобы тариф был дифференцированным, и это будет честно, потому что строительную компанию, давно работающую на рынке, нельзя ставить в один ряд с новичками, которые только пришли на рынок ДДУ. Но долго жить так нельзя с единым тарифом. Первое – мы определимся с единым тарифом, дальше мы соберём ваши предложения, дальше мы определим критерии этого рейтинга, потому что я очень боюсь, что если чиновники просто начнут определять, кто достоин одного тарифа, кто достоин другого тарифа, то это вызовет серьёзный вопрос».

Николай Алексеенко поприветствовал участников форума и выразил надежду, что по его итогам будут выработаны основные стратегические направления развития региональных рынков девелопмента и строительства, а также поблагодарил Михаила Меня и всех представителей Минстроя РФ за огромную законодательную работу, проделанную за короткий срок существования министерства. В своём выступлении делоросс указал на важность точечного подхода к созданию благоприятной инвестиционной среды в сфере регионального девелопмента.

Основная проблема регионального девелопмента, по его мнению, заключается в низком уровне платежеспособного спроса со стороны населения. В отличие от мегаполисов, в регионах не пользуется спросом так называемое «инвестиционное жилье» – граждане приобретают недвижимость непосредственно в целях улучшения собственных жилищных условий. Населению необходимо общественное пространство, доступная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники. На текущий момент, выигрывают девелоперы, которые уделяют этому большее внимание. Приоритет при этом на текущий момент имеют крупные девелоперы, имеющие некоторый запас ликвидности и способные заместить потери в одном проекте профитом в другом. В связи с этим особенно актуально выглядит инициатива Минстроя касательно помощи региональным застройщикам в строительстве инфраструктуры со стороны государства.

Также Николай Алексеенко обратил внимание на те цифры, которые были получены в рамках исследований РАСК: 60% рынка приходится на 4800 застройщиков, реализующих объемы менее 100 тыс. кв. м. При таком формате рынка складываются риски того, что данную поддержку не в полной мере почувствуют средние и малые застройщики, строящие некрупные объекты в малых городах.

Была затронута и тема банкротства застройщиков: «Если говорить о состоянии застройщиков, то, по данным агентства по состоянию на конец октября, 121 застройщик, имеющий незавершённые объекты, находится в одной из стадий банкротств. На балансе этих организаций значится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. При этом среди них 98 компаний являются представителями региональных рынков. Согласно нашим прогнозам, по итогам года около 150-170 застройщиков могут уйти с рынка», – сказал Николай Алексеенко.

Фото: Яркеев Михаил / Минстрой России

Кабмин сделает обязательным досудебное обжалование решений надзорных органов
Бизнес попросил о системном регулировании рынка туристического жилья
Ростуризм предложил ввести в России обязательную классификацию гостевых домов и создать федеральный реестр таких средств размещения
ОАЭ заинтересована в сотрудничестве с РФ в медицине и сфере высоких технологий — посол
Эксперт считает, что спрос на импактные алмазы может составить 1 млрд карат в год
Эксперты опрошенные ТАСС считают, что добыча даст мировой промышленности новое сырье, которое будет востребовано в разных отраслях экономики
Верховный Суд предлагает уточнить порядок рассмотрения уголовных дел в апелляции
Пленум ВС принял постановление о внесении на рассмотрение в Думу поправок в УПК, в частности о том, что апелляционные жалобы на промежуточные решения будут рассматриваться судьей апелляции единолично
Гильотина полезна, когда она регуляторная
Правительство расширило госпрограмму бесплатного гектара до Арктической зоны
Партнёры