Перед сферой капремонта стоят серьезные вызовы из-за экономической ситуации, однако сейчас наметился прогресс в повышении качества и доступности капремонта для россиян. Об этом заявил член генсовета и руководитель подкомитета «Деловой России» по капремонту Геннадий Бузанов. Он принял участие в заседании думского экспертного совета по ЖКХ «О ходе реализации стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035 года».
По его словам, более четкое распределение обязанностей между регионами создаст условия для стабильного и своевременного финансирования отрасли. Улучшенная система техосмотров будет заранее выявлять потенциальные угрозы и эффективно планировать ремонт. Особое внимание к старому фонду повысит защищенность жителей, минимизирует аварии и снизит издержки.
Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова также обратила внимание на ветхие здания, которые практически выпадают из программ капремонта, хотя техсостояние большинства из них крайне плохое и требует немедленного вмешательства. Спикер предложила ввести новую категорию домов с истекшим сроком эксплуатации, предполагающую особый режим ремонта для восстановления безопасности проживания.
Кроме того, Мамонова предложила пересмотреть подходы к финансированию и контролю капремонтов многоквартирных домов. По ее словам, нужно закрепить субсидиарную ответственность субъектов, исключающую возможность отказа от обязательств по финансированию капремонта.
Участники встречи также обсудили принципы оценки эффективности программ капремонта, где предлагается переходить от подсчета количества выполненных работ к реальной оценке улучшения состояния жилья. Эксперты отметили важность усовершенствования осмотра и диагностики домов, избавившись от временного латания дыр и организуя качественную техинвентаризацию для своевременного выявления неисправностей.
Геннадий Бузанов подчеркнул, что реализация предложенных инициатив станет мощным стимулом для модернизации и улучшения всей системы капремонта, сделав ее эффективнее, надежнее и справедливее. Он добавил, что обновленная версия стратегии должна учитывать реальные потребности и возможности городов, обеспечивая баланс интересов жителей, предпринимателей и госструктур.
