15 августа Магаданское региональное отделение «Деловой России» провело круглый стол «Проблемы и пути решения: алгоритм подключения к сетям».
«Тема круглого стола, действительно, весьма важная. Ведь невозможно достичь хорошо известных нам целевых показателей национального проекта “Жильё и городская среда” без адекватной государственной поддержки по возведению инженерной инфраструктуры. Я имею ввиду увеличение объёма жилищного строительства к 2024-му до величины не менее, чем 120 миллионов квадратных метров в год. И в этой связи диалог законодательной ветви власти и представителей сообщества просто необходим», – отметил председатель Магаданского регионального отделения «Деловой России» Юрий Агафонов.
Главное проблемой остаётся недостаток резервов земельных участков для жилищного строительства, в полной мере обеспеченных необходимой инфраструктурой. Существующая коммунальная инфраструктура имеет высокий уровень износа, слабую мощность, зачастую технологически отсталая, условия присоединения объектов капитального строительства к инженерным сетям слишком обременительны для застройщиков. Кроме этого, инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций не синхронизированы с планами по территориальному развитию, в том числе жилищному строительству.
Не остались в стороне от обсуждения и представители от НОСТРОЙ, принявшие участие в круглом столе по ВКС. По мнению исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, для снижения затрат застройщиков при подключении к сетям существуют резервы. Правда, для того, чтобы воспользоваться ими, в настоящее время отсутствует какой-либо независимый институт, который мог бы определить правильность расчётов сетевых организаций при определении технической возможности подключения к сетям, а также при расчёте платы за подключение.
Поэтому Виктор Прядиен отметил в качестве основных мер необходимость создания института независимой оценки технических условий и решений в процессе присоединения к инженерным сетям. И сосредоточиться на совершенствовании правового регулирования отношений, связанных с переуступкой мощностей. Ещё требуется унификация, стандартизация правил подключения (технологического присоединения) к различным видам сетей, а также переход на электронные формы взаимодействия застройщиков и сетевых организаций.
«Подводя итоги можно сказать, что проблемы, стоящие перед саморегулируемым сообществом и застройщиками при подключении к сетям, в первом приближении хотя и видятся абсолютно разными, но имеют общее решение. Это – внедрение независимой оценки, стандартизация и совершенствование правового регулирования», – заключил Виктор Прядеин.
