15 ноября в Приморском региональном отделении «Деловой России» прошла встреча предпринимателей бизнес-объединения с руководством краевых органов исполнительной власти.
Открывая заседание, лидер Приморских делороссов Григорий Тимченко и руководитель Агентства проектного управления Александр Шадрин отметили качество диалога между властями региона и бизнес-объединением, которое сегодня объединяет большое количество экспертов по разным отраслям экономической деятельности. По их мнению, существенную роль играет как налаживание постоянного рабочего взаимодействия на площадках Правительства Приморского края и Приморской «Деловой России», так и тематические встречи, посвященные системным проблемам отдельной отрасли или бизнес-кейсам, которые требуют принятия решений органами власти, оптимизации управленческих процедур, снятия административных барьеров.
Делоросс Михаил Щетинин поднял практические проблемы движения крупногабаритного колесного транспорта по территории региона. Так, в частности, владельцы такой техники не могут получить согласование на движение длинномерных или негабаритных транспортных средств по ряду дорог края, включая и федеральные трассы. Из-за плохого или аварийного состояния мостовых сооружений образуются целые районы, куда невозможно проехать фурам и другим тяжелым грузовым машинам. В некоторых случаях владельцы грузовой техники получают штрафы (на сотни тысяч рублей) за превышение габаритов. При этом речь идет о тех грузовых и инженерных машинах, которые находятся в легальном обороте, производятся или сертифицированы в Российской Федерации и без проблем ставятся на учет в ГАИ. По итогам обсуждения было решено, что Минтранс региона обобщит практику разрешительной деятельности в других регионах страны, поскольку речь идет в основном о требованиях федерального законодательства. На основании этой информации бизнес и власти выработают совместное решение по решению данных проблем.
Члена комитета Приморской «Деловой России» по строительству, девелопменту и развитию рынка жилья Дмитрия Зайцева рассказал о работе экспертов бизнес-объединения по мониторингу норм регулирования строительства. Выявлены многочисленные случаи, когда такие нормы на практике создают неоднозначные ситуации, «пробелы» в правовом регулировании отрасли, формируют негативные прецеденты и существенные риски для застройщиков, девелоперов и риелторов. В основном речь шла о правовом статусе земель на территории Владивостокского городского округа, зонах с особыми условиями хозяйственной деятельности и так называемых «запретных районах». В ряде случаев возникают вопросы с межеванием, определением границ земельных участков, требованиям к прилегающей к объектам капстроительства инфраструктурным объектам – парковкам, площадкам, озеленению и так далее. Много вопросов к правовому статусу земель в санаторно-курортной зоне Владивостока, правовому статусу инженерных сетей.
Представители регионального Минстроя отметили, что работа по устранению таких «правовых пробелов» ведется, один из основных путей – системное внесение сведений о земельных участках и имеющихся ограничениях в их использовании в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), своевременное установление и утверждение ЗОУИТов – зон с особыми условиями использования. Участники встречи договорились усилить совместную работу по таким вопросам.
Обсуждался также вопрос формирования единых подходов к разрешительной деятельности в рамках всех муниципальных образований Приморского края. Представители власти рассказали, что в настоящее время ведется работа по приведению к единой форме местных норм регулирования и порядка выдачи ордеров в городах, муниципальных округах и районах края. Из 34 муниципалитетов в 24 все уже приведено в соответствие, в 7 процедуры находятся в стадии исполнения и завершения.
Со своей стороны, делороссы Дмитрий Зайцев и Петр Карпов рассказали о проблемных кейсах, которые возникают в этой области. Они касаются земельных участков, находящихся на землях военного назначения, вопросов присоединения новых объектов капстроительства к дорогам местного значения, инженерным системам, в частности, ливневой канализации. По итогам обсуждения принято решение усилить взаимодействие экспертов «Деловой России» с профильными краевыми ведомствами по этому направлению.
«Это был хороший рабочий контакт и честный разговор между профессионалами. Мы благодарим коллег из правительства региона, которые были нашими гостями. Ждем, что следующее подобное мероприятие пройдет в более «узком» отраслевом формате. Уже готовимся к нему», – отметил лидер приморских делороссов Григорий Тимченко.
В обсуждении приняли участие делороссы Пётр Карпов, Денис Инов, Александр Немцов, Михаил Щетинин, Роман Грушкин, Дмитрий Зайцев, Андрей Алферов и Евгения Гущина. Правительство региона представляли руководитель Агентства проектного управления Александр Шадрин, замминистра земельных и имущественных отношений Олег Топчиенко, директор Центра развития территорий Александр Шалякин, начальник отдела сопровождения проектов ГЧП и правового обеспечения регионального Минстроя Ирина Никулина, начальник отдела предоставления госуслуг и развития дорожного сервиса Минтранса Дмитрий Мельников, начальник отдела модернизации коммунальной инфраструктуры министерства жилищно-коммунального хозяйства Максим Храпатый и другие.
