Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Регионы » Дальневосточный ФО » Приморский край » Новости » Приморские делороссы сформировали предложения по оптимизации получения согласований и разрешений застройщиками во Владивостоке

Приморские делороссы сформировали предложения по оптимизации получения согласований и разрешений застройщиками во Владивостоке 22 октября 2020

Представители приморского регионального отделения «Деловой России» сформировали для властей столицы региона предложения по совершенствованию разрешительной работы со строительным бизнесом. Об этом шла речь на заседании комитета по строительству, девелопменту и развитию рынка жилья Приморского регионального отделения «Деловой России».

Как сообщил заместитель руководителя комитета Петр Карпов, представители бизнес-объединения обсудили вопросы порядка расчета компенсационной стоимости вырубки зеленых насаждений при строительстве, возможности получения разрешения на снос зеленых насаждений до получения разрешения на строительство, пути оптимизации выдачи разрешения на производство земляных работ на территории Владивостокского городского округа, организацию и совершенствование работы фронт-офиса по вопросам получения разрешений на строительство во Владивостоке.

Так, делороссы считают, что необходимо разработать предложения по созданию механизма зачёта компенсационной стоимости, с учётом высадки деревьев и иных форм восстановления зеленых насаждений после завершения строительства при благоустройстве территории, что будет рассматриваться как неденежная компенсация. Также, по мнению экспертов, необходимо откорректировать расчетные коэффициенты при таких процедурах. Все это позволит уменьшить количество фактов незаконных рубок и будет способствовать более активной работе застройщиков по озеленению городских территорий в процессе ведения строительных работ.

Также представители бизнес-объединения решили выйти с инициативой в Администрацию города Владивостока для установления на муниципальном уровне возможности получения порубочных билетов до получения разрешения на строительство. Это возможно при предъявлении документов, подтверждающих подачу проектной документации на экспертизу. Такая мера позволит ускорить весь цикл работ по подготовке к строительству и создаст условия для уменьшения временных потерь строительного бизнеса при прохождении таких этапов проектов строительства и девелопмента земельных участков.

Кроме этого, делороссы отметили, что застройщикам периодически приходится сталкиваться с трудностями согласования ведения земельных работ на сопредельных строительным объектам участках. Так, выход за пределы земельного участка, на который предоставлено разрешение на строительство, осуществляется для возведения сетей инженерно-технического обеспечения. В таких случаях работы необходимо проводить с соответствующим разрешительным документом – «ордером на земляные работы». Анализ соответствующих муниципальных регулирующих регламентов и практика их применения во Владивостокской агломерации показывают разные подходы к ордеру и разные требования к необходимым процедурам и документам для получения услуги, наличие определенных неясностей в количестве и порядке работы с разными инстанциями. Соответственно, необходимо устранить имеющиеся проблемы и противоречия, что возможно прежде всего за счет четкого определения перечня необходимых согласований, органов их выдающих и сроков, в которые застройщик их должен получить.

Также эксперты «Деловой России» обсудили работу фронт-офиса, работающего при муниципалитете во Владивостоке со строительным бизнесом с прошлого года, решено осуществлять работу по мониторингу работы фронт-офиса с целью повышения качества его взаимодействия с застройщиками, активно анализировать мнение бизнеса о работе этого института развития, побуждать предпринимателей к формированию предложений по оптимизации работы этого органа и передавать их властям для внедрения.

«На заседании комитета обсужден сразу целый перечень важных проблем, которые предстоит решать бизнесу вместе с властями. В ближайшее время мы сформулируем соответствующие предложения в документальной форме и передадим их властям Владивостока. Все обсуждаемые проблемы актуальны и касаются получения различных разрешений и согласований – в части упрощения процедур, повышения их понятности для бизнеса, сокращения времени рассмотрения заявок застройщиков. Реализация наших предложений позволит оптимизировать работу строительного бизнеса во взаимодействии с властями, уменьшить потери во времени и ресурсах. Это важно, наша работа продолжается. С властями Владивостока и Приморского края у нас хорошее, качественное рабочее взаимодействие, и надеюсь, что наши предложения будут услышаны…», —  отметил по итогам заседания руководитель комитета, сопредседатель приморского регионального отделения «Деловой России» Григорий Тимченко.

Теги:
Партнёры