Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » Прошло заседание подгруппы «Жилищно-коммунальное хозяйство. Строительство. Пожарная безопасность»

Прошло заседание подгруппы «Жилищно-коммунальное хозяйство. Строительство. Пожарная безопасность» 30 июля 2019

Оно состоялось в рамках разработки «дорожной карты» по обеспечению устойчивого экономического роста несырьевого сектора

25 июля состоялось заседание подгруппы «Жилищно-коммунальное хозяйство. Строительство. Пожарная безопасность» в рамках Межведомственной рабочей группы по разработке «дорожной карты» по обеспечению устойчивого экономического роста несырьевого сектора экономики, в котором приняли участие члены комитета по строительству «Деловой России» Дмитрий Панов, Михаил Викторов, а также исполнительный директор комитета Максим Зубков.

В повестку дня были включены вопросы, касающиеся плана работ, состава подгруппы, а также обсуждались проблемы из доклада Президенту Российской Федерации, который ежегодно представляется Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Борис Титов главе государства.

В рамках заседания обсуждались ключевые проблемы в области строительства, такие как :

  1. Действующее регулирование долевого строительства не учитывает специфику сроков строительно-монтажных работ на Крайнем Севере и Дальнем Востоке, что создает повышенные риски для субъектов предпринимательской деятельности и участников долевого строительства.
  2. В действующем законодательстве отсутствует четкое определение объектов малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, в связи с чем, застройщики сталкиваются с дополнительными административными барьерами и финансовыми затратами.
  3. При подключении объектов капитального строительства к коммунальным сетям застройщики не могут засчитать все понесенные расходы (стоимость работ, административные издержки) при расчете базы налога на прибыль, что вынуждает закладывать налоги в стоимость работ по техприсоединению (в среднем, стоимость работ повышается на 20%).
  4. Предприниматели несут дополнительные необоснованные затраты при подключении объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. В обязанность застройщикам вменяется оплата работ, которые технологически не являются необходимыми для подключения объектов.
  5. Застройщики лишены возможности учитывать затраты на развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры для целей налогообложения прибыли.
  6. В г. Севастополь и Республике Крым десятки готовых объектов жилищного строительства не могут ввести в эксплуатацию по причине отсутствия разрешения на строительство, выданного в соответствии с российским законодательством (проекты начинались до 2014 года).
  7. Появились новые проблемы с реализацией инвестиционных проектов в границах объектов всемирного культурного наследия, связанные с требованиями ратифицированной Российской Федерацией Конвенции об охране всемирного культурного и природного наследия 1972 года. Положения Конвенции предусматривают обязательное согласование нового строительства в границах и буферных зонах объектов всемирного культурного наследия с ЮНЕСКО. При этом, например, для Санкт-Петербурга в зоне исторического наследования — 36 тыс. га.
  8. Действующее законодательство в сфере развития застроенных территорий (далее — РЗТ) содержит правовые «пробелы», препятствующие реализации проектов РЗТ. При реализации указанных проектов застройщики несут высокие юридические риски, а также значительную финансовую нагрузку на ранних стадиях реализации проектов.

 

Дмитрий Павнов акцентировал внимание присутствующих на важной теме строительства в границах объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. «В настоящее время недостатки правового регулирования в обозначенной области включают в себя: несогласованность нормативного материала, пробельность и коллизионность правовых норм. Это касается и приведения российского законодательства в соответствии с требованиями международного права. Данные проблемы оказывают существенное влияние на правоприменительную практику и негативно сказывается на инвестиционной деятельности» - отметил Дмитрий.

Максим Зубков в свою очередь обратил внимание присутствующих на пробелах в законодательстве в части участия строительных организаций в ликвидации последствий ЧС. «Чрезвычайная ситуация в Иркутской области выявила ряд пробелов в регулировании деятельности строительных организаций, для обеспечения жильем людей, пострадавших в результате ЧС, требуется строительство больших объемов жилья, однако крупнейшие застройщики, имеющие опыт строительства, материалы, машины и механизмы, не могут принимать участие в ликвидации последствий ЧС ни в качестве подрядчика по муниципальному или государственному контракту, ни в качестве заказчика-застройщика в силу прямого запрета специализированным застройщикам заниматься тем, что не связно со строительством жилья для граждан по договорам участия в долевом строительстве».

   

Теги:
«Деловая Россия» предложила построить «легкое метро» в 14 городах
Закрывайтесь на здоровье
Приставы остановили работу 1,3 тыс. компаний
Платить так платить
Во втором квартале МСП заняли у банков 700 млрд
Эксперты: предприниматели в РФ после отмены ЕНВД будут переходить на «упрощенку» и патент
Единый налог на вмененный доход отменят с 1 января 2021 года
Эксперты считают, что отказ от кальяна снизит доходы ресторанов более чем на 20%
Президент федерации рестораторов и отельеров России Игорь Бухаров считает, что государство лишится налогов, которые платили предприятия общественного питания
ЦБ не отказывается от послаблений
Регулятор намерен частично сохранить поддержку экономики даже после прекращения действия ряда временных мер, введенных в связи с пандемией
Минтруд разъяснил порядок перевода сотрудников на удаленную работу
Партнёры