RU / EN
Главная » О нас » Пресс-центр » Новости » Строительство жилья как важнейший мультипликатор экономики России

Строительство жилья как важнейший мультипликатор экономики России 30 июня 2009

30 июня в рамках V Ежегодного Бизнес-Форума предприятий реального сектора состоялось заседание Инвестиционно-строительного клуба. Участники заседания обсудили механизмы выхода из кризиса и инструменты поддержки строительства – одной из самых мультипликати

30 июня в рамках V Ежегодного Бизнес-Форума предприятий реального сектора состоялось заседание Инвестиционно-строительного клуба. Участники заседания обсудили механизмы выхода из кризиса и инструменты поддержки строительства – одной из самых мультипликативных отраслей экономики, обеспечивающей загрузку производств и занятость в целом ряде смежных отраслей.

В работе заседания приняли участие Председатель «Деловой России» Борис Титов, первый заместитель председателя «Деловой России», заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Коган, заместитель председателя организации, президент Некоммерческого Партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» Елена Николаева, вице-президент ассоциации строителей России Владимир Пономарев, первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Владимир Гамза, президент НП "Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса" Анвар Шамузафаров. Всего в работе заседания приняли участие более 200 представителей строительного сектора и банковской сферы.

Открывая дискуссию, модератор заседания Владимир Пономарев отметил, что сегодня требуется перестройка всего процесса строительства, поскольку в условиях кризиса ситуация значительно изменилась – в первую очередь, это связано с сокращением в разы платежеспособного спроса, недостаточностью собственных средств у предприятий, отсутствием доверия банков к строительным компаниям - на сегодняшний день, по его словам, банки отказываются кредитовать застройщика до завершения строительства.

С другой стороны, считает Пономарев, изменилась конкурентная среда, и у предприятий есть реальный стимул к поиску путей дальнейшего развития. «В этих условиях необходима диверсификация рисков», - подчеркивает он.

В ходе заседания было также отмечено, что сегодня есть механизмы организации финансирования с переключением рисков на иностранные компании, которые готовы их нести. Кроме того, разработаны схемы стимулирования застройщика через предоставление услуг по продаже нереализованной недвижимости так называемыми «гарантами сбыта».

Елена Николаева в своем выступлении остановилась на проблемах развития малоэтажного строительства в России. Основным фактором, влияющим на стоимость жилья, по ее словам, являются социальные обременения девелоперов - дополнительные обязательства, которые накладывают на застройщика городские структуры при строительстве объектов, тогда как в функции застройщика входить это не должно. «Необходимы четкие стандарты, которые будут определять цену квадратного метра жилья», - подчеркнула она.

Е. Николаева также затронула тему административных барьеров. По ее словам, малоэтажное строительство, которое ведется с использованием энергоэффективных технологий, является и экономичным, и экологичным одновременно, однако развитие этого перспективного направления во многом сдерживается за счет длительности процедуры прохождения экспертизы проекта, оформления земельных участков и т.д. Еще один сдерживающий фактор - рост тарифов на услуги естественных монополий и сложности, которые возникают при подключении зданий к инженерным сетям.

Александр Коган отметил, что сегодня строительная отрасль испытывает серьезные трудности. В условиях, когда ипотека фактически замерла, система рентного жилья не развита, необходимо стимулирование спроса, и главным стимулом должно стать снижение себестоимости жилья. А. Коган выступил за снижение обременений застройщика, а также подчеркнул необходимость увеличения объемов строительства с использованием современных энергоэффективных технологий. «Необходима консолидация сил государства и строителей», - заявил он.

«Деловая Россия» считает, что государство должно проводить промышленную политику, стимулируя самые конкурентоспособные отрасли. И здесь на первом месте – строительство жилья, которое является самой мультипликативной отраслью», - заявил выступая на заседании клуба Борис Титов. Самая большая проблема, по его словам, это финансирование - вопросы недоверия банков необходимо решать. Целесообразно, считает Титов, ввести систему государственных гарантий на выкуп квартир в случае, если они не находят спроса. Кроме того, надо искать и иные инструменты финансирования проектов жилищного строительства.
Теги:
Предприниматели могут пожаловаться на давление правоохранителей через новую онлайн-платформу
Эксперты рассказали, как «добросовестный бизнес ходит под статьей», и предположили, сервис «ЗаБизнес.рф» позволит предпринимателям обратиться с жалобой и даст им возможность быть услышанными
Новая формула справедливости наказания за экономические преступления
В ОП РФ предложили смягчить экономические статьи Уголовного кодекса
К утилизации подойдут с огоньком
Сжигание отходов с попутной выработкой электроэнергии хотят признать переработкой
Титов предложил доработать неприкосновенность деклараций амнистии капитала
Правительство готово запустить реформу контроля и надзора за бизнесом
Необходимые для этого законопроекты согласованы, но сфера их применения сузилась
Верховный суд разъяснил, как считать сроки давности по налоговым преступлениям
Но бизнес все равно недоволен его постановлением
От точечной к комплексной: как менялась господдержка предпринимательства
Развитие малого и среднего бизнеса связывают с расширением возможностей для высокотехнологичных компаний, сельхозпроектов, а также с ростом предпринимательской инициативы в моногородах и на Дальнем Востоке.
Партнёры