RU / EN
Главная » Регионы » Уральский ФО » Челябинская область » Новости » В Челябинске деятельность оценщиков становится значимой

В Челябинске деятельность оценщиков становится значимой 12 мая 2015

12 мая в Законодательном собрании Челябинской области прошла конференция «Актуальные проблемы взаимодействия оценщика, заказчика и предпринимателей при проведении оценки недвижимого имущества».

Мероприятие, на котором собралось больше ста оценщиков и предпринимателей, организовали региональный совет по оценочной деятельности в Челябинской области, Законодательное собрание и челябинское отделение «Деловая Россия».

С приветственным словом к участникам обратился Константин Захаров, председатель челябинской «Деловой России»:

- В оценочной деятельности проводится много реформ. Последние реформы показывают отрицательный характер, и я вам объясню почему. Например, снижение налоговой нагрузки на бизнес зачастую ведет к тому, что предприятие становится убыточным. Или другой пример, как вы знаете, Сбербанк изменил порядок обслуживания юридических лиц, что послужило причиной разорения некоторых фирм. Мы все прекрасно понимаем, что такого происходить не должно. Система оценки должна иметь гораздо большее влияние, очень часто многие недооценивают этот институт. Особенно можно остановиться  на кадастровой оценке земли. Сейчас реформы, которые принимают в этой сфере, не работают. По результатам этой конференции мы надеемся составить резолюцию, в которой будут выведены все спорные моменты и предложены пути выхода. Я надеюсь, что к концу встречи вам удастся найти какой-то позитивный выход, что те выводы, к которым вы придете, пойдут на благо обществу.

Основная часть мероприятия была посвящена докладам, которые представляли специалисты из разных областей. Так в качестве спикеров выступили Ольга Васильчик (начальник управления проведения кадастровой оценки Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области), Наталья Гладких (генеральный директор ООО «Антей-Эксперт»), Владимир Дудко (руководитель Представительства НП «СРОО «Экспертный совет» по Челябинской области), Денис Константинов (вице-председатель Совета ЧРО «Опора России»), Туркова Галина (судья Челябинского областного суда), Наталья Могилова (начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области), а также Игорь Патрушев (председатель Регионального совета по оценочной деятельности в Челябинской области), Алексей Каминский (президент НП «СРОО «Экспертный совет» в Москве) и другие специалисты в своей области.

Все докладчики особое внимания уделили кадастровой оценке земли. На сегодняшний момент в этой области больше всего недопониманий и противоречий. Так, например, существуют методические указания, согласно которым переоценку земли нужно делать 1 января каждого года, а другие нормативные акты прописывают иную дату. В зале этот вопрос вызвал бурную дискуссию. Порой даже докладчикам было сложно ответить на некоторые вопросы, потому что в вопросах оценки законодательная база находится не в идеальном состоянии. Игорь Патрушев, один из организаторов, отметил, что  эта конференция как раз и нужна для того, чтобы решить все те неясные вопросы, которые существуют в оценке.

Наталья Гладких, чье выступление было богато статистикой, цифрами, точной аргументацией, нелестно высказалась в адрес оценщиков в Челябинской и Свердловской областях, которые составили отчеты об оценке кадастровой стоимости земель промышленности. В ее докладе были четко представлены ошибки тех оценщиков, которые работали в нашем и соседнем регионе. Большинство ошибок было связано с неправильными математическими вычислениями. Итогом ее выступления стало предложение, брать в оценщики только людей с экономическим образованием, а также проживающих в том регионе, где проводят оценку.

Алексей Каминский также рассматривал проблемы в кадастровой оценке. Он отметил, что в Челябинске хотя бы тот факт, что состоялась подобная конференция – уже является огромным плюсом, потому что в других регионах дела не двигаются даже на этом уровне. Кроме того, докладчик обозначил, что многие в кадастровой оценке смотрят и равняются на своего соседа, чтобы вдруг не переплатить самому.

По итогам насыщенной конференции участники вместе с докладчиками составили проект резолюции. В нем особое внимание уделено сотрудничеству с Минимуществом Челябинской области, а также предложению о подготовке законодательной инициативы о внесении изменений в законодательную базу по кадастровой оценке.

 

Теги:
Партнёры