Платформа для обработки бизнес-запросов предпринимателей
RU / EN
Главная » Регионы » Приволжский ФО » Республика Башкортостан » Новости » В Уфе обсудили изменения в законодательстве о недвижимости

В Уфе обсудили изменения в законодательстве о недвижимости 27 октября 2014

В 2015 году в России произойдут существенные изменения в оплате налога на недвижимость как юридическими, так и физическими лицами. Налог будет исчисляться исходя из кадастровой, то есть рыночной стоимости недвижимого имущества. А это может вызвать несогласие с результатами оценки и, следовательно, волну обращений в суд. Для досудебного разрешения конфликтов в регионах будут созданы специальные комиссии. Состав, количество и компетенции его членов сейчас обсуждаются на федеральном уровне.

Об этом говорилось на внеочередном заседании Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Росреестра по РБ), состоявшемся 23 октября в Уфе. Вел заседание руководитель республиканского Управления Росреестра Игорь Шеляков.

В заседании приняли участие сотрудники Управления Росреестра по РБ, представители общественных организаций предпринимательства, экспертных сообществ, профессионалы рынка недвижимости, оценщики, юристы. Совет муниципальных образований РБ представлял председатель данной Ассоциации, глава администрации г. Стерлитамак Алексей Изотов. От башкирской «Деловой России» в заседании принял участие исполнительный директор Альберт Гарипов. Для участия в заседании из Москвы прибыл председатель президиума НП СРО «Деловой союз оценщиков» Дэмиан Ворончихин.

- Правильность, справедливость начисления налогов на недвижимость будет стоять остро, — отметил генеральный директор Фонда развития и поддержки малого предпринимательства РБ, член Общественной палаты Башкортостана Денис Мусин. — Поэтому очень важно, как будет проходить оценка стоимости объектов недвижимости и кто войдет в состав комиссий.

По словам Дэмиана Ворончихина, урегулирование спорных вопросов будет одним из важнейших факторов. В состав комиссий войдут представители разных регионов. Свои заседания они будут проводить дистанционно. «Мы ждем ваших предложений по формированию комиссий, — сказал председатель СРО. – Причем мы очень ограничены в сроках, потому собрались оперативно».

Исполнительный директор башкирской «Деловой России» Альберт Гарипов в своем выступлении предложил включать в состав комиссий представителей общественных организаций предпринимателей и экспертов «Родного региона», которые с одной стороны пользуются заслуженным авторитетом и доверием предпринимателей, а с другой стороны будут нести ответственность за работу в составе комиссии и принятые решения.

Председатель Совета муниципальных образований РБ Алексей Изотов добавил: «Для бизнеса самое главное – понятные принципы оценки. В состав комиссий также нужно обязательно включить представителей Совета муниципальных образований, как наиболее компетентных относительно положения дел на местах и защиты интересов местного самоуправления».

На заседании было отмечено, что в связи с изменениями в законодательстве об оценочной деятельности резко возрастает роль оценщиков и кадастровых инженеров. От правильности их действий и степени профессионализма будет зависеть многое, в том числе снижение количества жалоб со стороны предпринимателей.

Как отметил Игорь Шеляков, наибольший рост по налогам на имущество ожидается в центре Уфы, прежде всего он коснется владельцев элитного жилья. Для основной же части населения рост будет не столь значительным. К тому же некоторые категории граждан имеют льготы, и они сохранятся.

Напомним, предельная ставка налога на недвижимость — 0,1 процента от рыночной стоимости жилья, стандартный вычет — 20 квадратных метров.

По итогам прошедшего заседания было решено все предложения направить в Минэкономразвития РФ.

Теги:
Партнёры