RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » Владимир Кошелев предложил Центробанку сделать ипотеку доступнее

Владимир Кошелев предложил Центробанку сделать ипотеку доступнее 23 марта 2020

Предложение было озвучено на совещании по вопросам допфинансирования долевого жилищного строительства в Центробанке

6 марта прошло совещание по вопросам допфинансирования долевого жилищного строительства в Центробанке, в ходе которого председателем строительного комитета «Деловой России» Владимиром Кошелевым было предложено Банку России повысить доступность ипотеки в стране.

Он отметил, что если речь идет об использовании льгот при кредитовании, то необходимо разрешить банкам оценивать совокупный доход созаемщиков, а не каждого из членов семьи, следует из предложения организации. «Предлагаем внести уточнения в документы Центрального банка, чтобы при оценке рисков банки могли исходить из совокупного дохода членов семьи при рассмотрении условий ипотеки. Это сделает ипотеку доступнее», - уточнил Владимир Кошелев.

Делоросс напомнил, что в настоящее время в ряде случаев для того, чтобы воспользоваться возможными льготами при ипотечном кредитовании, например, выплатой 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям, мать ребенка должна выступать созаемщиком по ипотечному кредиту. При этом она зачастую не имеет источника дохода, потому что находится в отпуске по уходу за ребенком.

При этом банки при оценке финансового положения созаемщиков должны учитывать способности каждого из них обслуживать кредит. «Общая оценка по кредиту производится в таком случае исходя из наихудшей оценки финансового положения созаемщиков. При таком подходе даже при достаточном доходе у одного участника сделки банки вынуждены создавать резервы на возможные потери по кредиту в размере 21-50%, что повышает стоимость кредита и делает его менее доступным», - пояснил Владимир Кошелев.

Банк России готов проработать данный вопрос с «Деловой Россией».  ЦБ отметил, что вопрос возможности учета в регулировании Банка России подхода, при котором оценка групп созаемщиков и их способности обслуживать ссудную задолженность должна осуществляться по группе в целом, заслуживает внимания.

Партнёры