RU / EN
Главная » Комитеты » Новости » Владимир Кошелев выступил на совещании под председательством Виталия Мутко

Владимир Кошелев выступил на совещании под председательством Виталия Мутко 06 сентября 2019

Там обсуждались сложности после перехода стройотрасли на новую модель финансирования

6 сентября на площадке АО «ДОМ.РФ» вице-премьер Виталий Мутко провел совещание по вопросам перехода на проектное финансирование строительства многоквартирных домов с использование счетов эскроу и достройке проблемных объектов на территории субъектов Российской Федерации. В мероприятии принял участие член координационного совета, председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев.

В своем выступлении Владимир Кошелев обратил внимание, что на данный момент законодательство РФ в области долевого строительства не позволяет однозначно определить, распространяются ли  требования по исполнению застройщиками обязанности производить отчисления в компенсационный фонд в отношении недвижимости, не предназначенной для постоянного проживания граждан (апартаментов в том числе). В настоящее время компенсационный фонд не резервирует средства по объектам, входящим в состав зданий нежилого назначения.

Например, с июля этого года управление Росреестра по Санкт-Петербургу приостановило регистрацию договоров долевого участия по объектам апартаментов, получивших заключение государственного органа о соответствии критериям, установленным правительством Российской Федерации. Эти критерии определяют возможность застройщикам достраивать объекты по старым правилам, действовавшим до 1 июля.

Учитывая негативные последствия приостановки на неопределенный срок регистрации ДДУ по апартаментам как для застройщиков, так и для дольщиков, необходимо выпустить единые для всех регионов разъяснения по использованию застройщиками варианта отчислений в Фонд защиты прав дольщиков в отношении апартаментов, получивших заключение государственного органа о соответствии критериям готовности.

Партнёры